Veldweg 1

Bequem wohnen jetzt und später, mit allem in Reichweite.

Veldweg 1 ist ein freistehendes Haus, das genau zu dem passt, was viele Wohnungssuchende in dieser Lebensphase wichtig finden: bequemes und ebenerdiger Wohnen mit Schlafzimmer und Badezimmer im Erdgeschoss, insgesamt vier Schlafzimmer, Parken auf dem eigenen Grundstück und ein übersichtlicher Garten um das Haus herum. Das Haus verfügt über praktische Extras wie eine Küchenzeile, separate Lagerung und ausreichend Stauraum. Ein Zuhause, in dem Sie mit Vertrauen in die Zukunft blicken können.

Die Lage ist mindestens ebenso attraktiv. Die Wohnung befindet sich in der beliebten Bloemenbuurt: eine ruhige Wohnumgebung mit erwachsenem Charakter, wo alles erstaunlich nah ist. Innerhalb weniger Minuten können Sie zu Fuß zum Zentrum von Wijchen gehen, wo ein vielfältiges Angebot an Geschäften, Gastronomie und täglichen Vorteilen vorhanden ist. Auch der NS-Bahnhof liegt in Gehweite, was diese Wohnung besonders geeignet macht für Menschen, die gern mobil bleiben, ohne auf das Auto angewiesen zu sein. Ruhe und Gemütlichkeit mit allen Annehmlichkeiten in greifbarer Nähe – eine Kombination, die selten vollständig ist.

Besonderheiten
- Einzelhaus in zentraler Lage
- Lebensdauer: Schlafzimmer und Badezimmer im Erdgeschoss
- Insgesamt vier Schlafzimmer
- Übersichtlicher Garten um das Haus
- Parken auf privatem Gelände
- Küchenzeile und separates Lager
- In walking distance vom Stadtzentrum und der NS-Bahnhof
- Kaufvertrag gemäß NVM-Modell
- Anwendung der Altersklausel, Asbestklausel und Nicht-Eigennutzungsklausel.

Einteilung
Erdgeschoss
Über den Eingang gelangen Sie in den Flur mit Badezimmer, ausgestattet mit Fontäne und zusätzlich einem Urinal. Aus dem Flur ist der Kellerbereich erreichbar, in dem sich auch der Stromzähler befindet. Der Wohnraum ist wundervoll hell und großzügig gestaltet, mit einem Holzstuhlschrank Decke, Spachtelputz Wänden und einer praktischen Fliesenboden. Der Gaskamin bildet eine feine Stelle für einen bequemen Sitzbereich, während die großen Fensterfronten und Schiebetüren eine angenehme Verbindung mit dem Garten gewährleisten. Es gibt genug Platz für eine großzügige Essgruppe; eine angenehme Stelle zum Essen, Lesen oder Empfangen von Gästen mit viel Tageslicht um Sie herum.

An der Wohnzimmer grenzt das Schlafzimmer mit Badezimmer und Suite. Es ist mit einer Dusche, Toilette und Waschtisch ausgestattet. Dieses ebenerdige Wohnprogramm macht die Wohnung ideal für bequemes Wohnen, jetzt und in der Zukunft.

Die offene Küche ist in einer praktischen U-Form ausgeführt und ausgestattet mit einer 5-köpfigen Gaskochplatte, Abzugshaube, Kühlschrank und Kombi-Ofen. Das Fenster in der Küche und die Schiebetür zum Vorgarten sorgen für eine angenehme Lichtzufuhr und eine praktische Verbindung nach draußen. Von der Küche aus ist Zugang zur separaten Küchenzeile mit einer Spüle, Waschmaschinenanschluss und Fliesenboden. Doppelte Türen geben Zugang zur separaten Lagerung (ehemalige Garage).
Ausgestattet mit Elektrizität, Ausstossrohren und Schmiergrube. Der Aufbewahrungsbereich hat ein Pfannendach.

Erste Etage
Der Flur, beleuchtet durch ein charakteristisches Bleiglasfenster, bietet Zugang zu drei Schlafzimmern. Ein Schlafzimmer befindet sich vorne und verfügt über eine Terrasse, ein zweites Schlafzimmer hinten ist mit einem Einbauschrank ausgestattet. Zudem sind zwei Schlafzimmer mit einer Waschschüssel ausgestattet. Die Badekammer auf dieser Etage bietet Platz für ein Whirlpoolbad, Dusche, WC, Waschtisch, Heizung und ist mit einem Schachtfenster ausgestattet.

Zweite Etage
Über eine Schachtluke im Treppenhaus ist der Dachboden erreichbar. Der Raum wird derzeit als Aufbewahrungsraum genutzt. Für die Nutzung als vollwertige Wohnfläche ist ein Dachstuhl erforderlich. Zudem ist bekannt, dass der Dachschutz Asbest enthält.

Außenbereich & Parken
Um das Haus herum liegt ein übersichtlicher und wartungsfreundlicher Garten mit ausreichend Platz um das Haus herum. Eine angenehme Außenfläche, um das Outdoor-Leben zu genießen, ohne dass die Pflege eine Belastung darstellt. Das Parken ist auf dem eigenen Grundstück direkt neben der Wohnung möglich.